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物业纠纷找社区调委会 出具调解协议具法律效力
邻居私搭乱建,您提建议人家也不理。咋办?告诉您一个省钱又方便的办法,到所在社区去找物业纠纷调解委员会,他们将免费出面协助居民解决各种物业管理纠纷。 昨天,北京市物业管理纠纷人民调解指导委员会的相关负责人,做客首都之窗走进直播间栏目。在访谈中,建...
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小区禁商遭遇迂回战术
“今天中午偶然回家,发现小区中午车位也几乎是满的,没有几个空位,想不通了,难道小区的开车人不上班的吗?还是因为小区里开了很多公司的缘故?我以前住的老小区白天基本没有车停的,全部跑光的。”在城西某大型楼盘业主论坛上,一个发帖引来众多共鸣。接着一个跟帖证...
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从“物业管理”到“物业服务”
面对目前层出不穷的物业公司和业主之间的矛盾,不少业主可能会无奈发出这样的感叹:“为什么住在自己买的房子,还要花钱找人来管理自己?”事实上,“买房一时,住房一世”,越来越多的业主意识到了物业服务的重要性:房子不管有多好,没有好的物业服务,入住后的舒适度...
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史志勇:顶级写字楼的物业管理
2006年9月5日,凯晨广场和世界知名的物业管理顾问公司——戴德梁行正式签署物业管理顾问服务协议。 2007年1月1日,凯晨广场将全面竣工,向客户交付使用。 这两个日子仅仅相差不到四个月,根据一般物业公司接手新项目的惯例,准备期应该在三个月到半年以上;做为...
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物业挪用住宅维修金将处双倍罚款 2月1日起施行
  住宅专项维修资金不得从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为。建设部新近公布了《住宅专项维修资金管理办法》,“办法”自今年2月1日起施行。   物业挪用资金可吊销证书   住宅专项维修资金可以购买国债,但要在银行间债券市...
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哪个物业管理环节容易发生纠纷
  优质的物业管理服务可以提高楼盘的整体品质   环节一:停车问题   举例说明:某小区地下停车场试用阶段,物业公司对地下停车不收费。物业地下停车场设备设施完善后,物业公司宣布地下停车场实行有偿使用。部分业主认为地下停车收费过高,有对立情绪,业主与物业...
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成都出台写字楼物业服务规范 月底正式实施
  写字楼的物管服务到不到位,今后有标准了。日前,《成都市写字楼物业服务规范》(以下简称《规范》)出台,并将于2007年12月30日起正式实施。《规范》从顾客服务标准到环境卫生维护服务标准等5大方面,对成都市范围内的写字楼物业管理服务进行了详细解释。据悉,成...
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管理规约:未售出物业开发商代交物业费
 “业主临时公约”变“管理规约”昨天公示 开发建设单位对于未售出的物业,要履行业主义务;业主或物业使用人应按规划用途使用物业;物业服务费需在前期物业服务合同约定的期限内交纳;本物业区域内禁止擅自拆改房屋承重结构、主体结构,改变房屋外观;禁止违章搭...
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