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签定商铺合同切忌留心
  买商铺签合同多留心面积、柜台数一样也不能少   王女士在汉口闹市区买了一处商铺,可是近期交房时遇上了麻烦:原来开发商承诺可摆放8节柜台的铺位面积,如今只能放下6节柜台。因为按照武汉商铺出租的惯例,一般都是按每节柜台来计算价格的,王女士原来想好的以...
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租房时当心“转租陷阱”
  本以为租到了价廉物美的好房子,没想到房东是假的。最近在杭州工作的温州人周小姐遭遇了一次转租陷阱。   因为换了工作单位,周小姐急需在附近租一套房子。一天她在某房产论坛找到一套潮鸣苑的房子,一室一厅,带装修及家电,租金才900元/月。看了房子周小姐很...
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商铺房门宽度不够 房产公司承诺缩水遭投诉
  新买的商铺外又加盖30平米房屋,房门宽度“缩水”严重……近日,省城吴女士听信某房产公司销售人员广告宣传,所购商铺与事实不符,几经交涉事情仍得不到解决,无奈之下投诉到市消费者协会直属分会。昨日,经消协工作人员协调,事情终于得以解决。   吴女士于200...
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浙江:规避税费签订假契约 购房双方被罚款
  浙江省德清县人民法院日前在审理当地一起房屋买卖合同纠纷中发现,原、被告双方为了规避税费,签订了一份假的房屋买卖契约。为此,法院依法对二人作出了罚款的民事制裁。   去年年底,家住德清县乾元镇的董某购买了汤某所有的一套房产,但没想到签约、付款、交...
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杭州楼盘不利因素,开发商告知了吗
  花了近百万元买来的房子,签完购房合同才知道附近有个垃圾中转站。前不久刚刚在杭州某楼盘买了房子的小杨,近日得知自己未来的家门口将有一个中型垃圾处理站的时候,非常惊讶:“我看房买房的时候,售楼人员并没有跟我说过这里以后会规划建设这么一个项目。”无可奈...
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商铺空间被侵犯 开发商应担责
  昨日下午2时,市民熟悉的本报常设免费法律咨询栏目“周二律师连线”准时与大家见面,来自四川泰和泰律师事务所的余涛和谢明珊两位律师对市民们提出的问题给以了适当的建议。   【律师解答】 赖女士:我半年前购买了一套二手房,但买的时候卖主没有产权证,直到...
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律师支招 哪些房子拿不到产权
  原因一   由于用地手续方面原因所导致。如开发建设单位未依法申请办理用地手续,土地来源不清,存在权属争议,甚至非法用地等情况均不能登记发证。   原因二   由于规划建设方面的问题所导致。如开发建设单位未依法申请办理规划许可等手续,建造违法建...
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产权式商铺“售后包租”藏陷阱 商铺投资应谨慎
  在产权式商铺的促销市场上,“先售后租,绝对的零风险,每年保证提供10%的投资回报”等类似的宣传字眼,让很多投资者颇为心动。   然而,“售后返租”的回报却并非如开发商所描述的“馅饼”一般可口。为此,本报精选了三个“售后返租“的产权式商铺投资个案,希...
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