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写字楼发展新趋势 生态健康办公

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1.生态办公需求

在一次问卷调查中,在1400多家写字楼的机构中,竟然有超过70%的机构对其现在使用的写字楼感到不满。

被调查人反映,在目前的办公环境里很容易使人莫名其妙地烦恼,并出现浑身不舒服,目眩头痛,思维迟钝等症状,甚至引发疾病。

美国的绿色生态建筑机构曾做过调查,证实在绿色生态环境中办公可以使工作效率提高10%以上,其增加部分的产值足以支付创造者的薪金等开销。同时选择在绿色生态环境中办公,可大大提高员工的健康状况。

在国外,很多国际跨国公司的总部都设在生态办公区内。公园式的办公环境,良好的企业形象,营造出传统意义上的写字楼所无法企及的舒适、轻松,也令这些大公司的高级管理层们坚信:在好的生态环境中,才可以做出最理智的决策和判断;员工们在远离噪音和尾气污染的环境里工作,才能创造出更好的业绩。“绿色生态办公”必将将引领未来商务楼盘的发展方向!市中心的绿色生态办公为写字楼的奢侈品! 让办公环境环保、健康、舒适,处处体现以人为本、亲近自然的理念。

对于城市里的人有差不多4/5的时间是在室内度过的,对于成天忙于生计的都市白领来说,大部分时间都需要在办公室度过。虽然我们的办公室每天都有专人打扫,看起来一尘不染,实际上空气中漂浮着大量污染物,而这些将成为新的“无形杀手”! 办公电器设备带来臭氧电磁辐射,隐患:总的来说,电器设备对健康最大的威胁就是产生臭氧,而臭氧会消耗空气中的氧气。如果通风不好,臭氧就会和人的肺争抢有限的氧气,使空气质量变差。而在这场“争夺”中,人是处于劣势的,因此就容易出现头晕、恶心等。因此,怎样在获得这些设备使用价值的同时,又避免可能由此带来的健康威胁,就成了办公室一族首先要关注的问题。对策:要保证办公环境内的新风量,稀释有害气体。

近日,有关专家在北京市进行了写字楼室内空气质量抽样检测,结果发现有害物质氨、甲醛、臭氧都分别超标,这些有害物质会造成眼、鼻、咽喉干燥、刺激,全身无力、疲劳、不适,神经性头疼,记忆力减退等病症,即通常意义上的“挥发性有害物质过敏症”。 近年来,这些由于在写字楼办公而引起的症状大有不断蔓延之势。据资料显示,在密闭的写字楼中工作的人,患呼吸系统和神经系统疾病的比例比一般人高出45%。 由于缺乏自然通风,缺乏阳光,缺乏绿意,除了身体健康问题,写字楼内高工作强度的办公人员心理健康问题也逐渐显露。目前,多数写字楼中,都存在着高档有余、舒适不足的问题。本来工作压力就很大的人们长时间在这种环境中工作,常常会感觉身心疲惫,渴望着能有一个放松心情的空间,调节心释放压力。 创造放松的空间有很多方式,其中做好绿化是一个简单有效的方式,只要开发商在绿化上多下些工夫,让工作中的人们举目见绿,有个休憩的花园,工作环境就会有很大改观。生机勃勃的绿意花园让办公置身于园林中,员工不出大厦即可享受清新自然氛围,这是任何高科技空调设备都无法提供的。
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